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遵义全款现房抵押借款,自建房产经营贷款,抵押分期现房商务活动贷款,抵押商品房屋创业贷款,自建住宅建筑装修贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等需要提供什么材料？
(1).遵义全款现房的现房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款现房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).现房抵押借款人的收入证明；
(4).如现房内还有银行借款,请提供原现房借款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高遵义现房借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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遵义个人现房抵押借款流程,准备好相关申请资料,在遵义银行或者有品牌的借款机构提交,并申请:农村自建房产出国留学贷款,经济适用房子抵押助学贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,公积金借款等.同审批即可等下放借款.
农村自建房产商务活动贷款,按揭现房抵押大额贷款,抵押农村自建房屋贷款,抵押按揭住房贷款,商住两用房本抵押经营贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对遵义抵押住房价值、性质要求比较高：要求遵义抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、遵义抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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抵押商住房产生活支出贷款,公司房子抵押生活支出贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,抵押经济适用住房生意贷款,抵押按揭购房合同贷款等住房借款申请步骤：
1、遵义住房借款申请填表
2、受理遵义住房借款资料进行登记 (交验书证)
3、登记住房及借款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核住房证、身份证等),审核通过,办理借款手续
7、发放借款,归档(制档)
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